日々是好日！三原市の不動産屋日記！

2019 残暑お見舞い申し上げます。

　本日も朝からセミの鳴き声がすごく、「今日も暑いよ～暑いよ～」と騒いでます。さて本日8月8日は立秋となり、本日より季節的には秋ということになるそうです。ですから手紙などには「残暑お見舞い申し上げます。」ということになります。残暑どころか酷暑が続き、秋の気配すらないのですが天気予想だと8月一杯は暑い日が続くそうです。
　普段、水曜日は「キッチンママ」のお弁当なのですが、久しぶりに宮浦「まえだ」の駐車場が空いていたので美味しいおそば（ラーメン？）を頂いてきました。昼時で相変わらず混んでいましたが、季節限定の「冷やし塩海老そば」「チャーシュご飯小」を注文しました。初めて冷やし海老そばを食べたのですが、汁にも海老の殻の香ばしさがあり大変美味しかったです。この季節にはピッタリのおそばなので是非、機会があればご堪能してみてください。

今月のチラシ！

　本日も猛暑注意報発令？お体にお気を付けください！
　最近のニュースで日韓の雲行きが怪しくなってきていることが報じられています。お互い言い分があり、協議は平行線です。韓国のご都合主義、過去のことをいつまでも拘る国民性のことを言っても始まらないのですが、このことにより民間レベルの交流事業も中止になったりしていることは両国にとって不幸なことと思います。
　さて、今月はやっさ祭りなどもありまして、一週早い広告折込で今週土曜日となります。早々完成チラシが送付されてきましたので、いち早くご紹介いたします。今月の推奨物件は幸崎小学校裏手の創建ホーム施行の中古住宅です。築13年ですが、今回売出にあたり、お部屋内のクロスも張り替えていますし、オール電化3.4キロワット太陽光発電システム付きの三角屋根が特徴の住宅です。車も2台駐車可能です。現況空きですので、いつでもご案内できますので、よろしくご検討ください。

7月三原市不動産動向

　今年も暑い8月がやってきました。子供にとってはうれしいばかりでしょうが、大人にとっては猛暑で大変な季節です。最近TVでは特にワイドショーでは吉本興行のことを取り上げない日がないぐらいやっていますが、そろそろいい加減にしてほしいものです。あくまでも会社の内部事情、体質の問題に端を発しているのでそこを変えられるのかということですが、そもそも歌舞伎界や相撲界などの芸能分野に雇用契約書はあるのかということで、そこまで公正取引委員会が追及できるのかと思います。

　さて、8月1日時点の三原市不動産状況です。
「スマイミー」の売買登録件数326件（+8件）、内土地202件（+5件）、賃貸登録件数（住宅系のみ）79件（-2件）、内1R系16件(+1件）
「アットホーム」の売買登録件数124件（+6件）、内土地66件（+4件）、賃貸登録件数116件（-27件)、内1R系40件（-8件）

　売買については先月もスマイミーでは売買件数が330件を超えていましたが、月初には320台で落ち着いています。大体ひと月に10数件程度の入れ替えがここ数ヶ月続いている状態です。賃貸の登録件数はアットホームについてはアパマン2社や大東建託が新築物件が出る度に重複して掲載しているので大きく数字は動きますが、実態はこの時期の動きは少ないと思っています。

　たまたま、今日の朝のNHKのニュースでも取り上げられていましたが、昨年の空家件数が840万件と着実に増えており、相続で承継した不動産の処分に困っている人が多くなっているということでした。老朽化した建物などは早くから対策を取った方が良いと言っていましたが、需要のない不動産はもはや売却自体が難しくなってきています。益々大きな社会問題となりそうです。

7月も終わります・・・？

　今年は梅雨明けも遅れましたが、明けたら明けたで猛暑日が続き、少しバテ気味でプログ更新もあまりできてませんでしたね。エアコンが効いた事務所から外にでるのも億劫で、一旦外に出ようと車に乗り込むとまた車内の灼熱地獄で大変です。それでも外の仕事で頑張っている人もいるので頭が下がります。来年の東京オリンピックも酷暑でしょうから、今から心配しています。
　仕事の方はこの時期は閑散期でございますので、ボチボチどころでもないのですが、小さい案件でも半分ボランティアのようにしています。やはり、売れない物件の処分相談が多いですね。8月中旬まではこんな感じでしょうか？

今週末のチラシです！

　梅雨独特の湿気たっぷりのジメジメした日が続きます。ところで今が参議院選挙の真っ最中ですが、個人的には全然感心ありません。自民党が2議席独占する勢いらしいですが、野党がしっかりしないと現政権も緊張感なく変わらない状況が続くのでしょうが、すべて国民が選択した結果なので「現状で良し」ということなのでしょう？個人的には古い年取った政治家には引退してほしいと思っていますが・・・？
　さて、今週土曜日折込のチラシが来ましたので、いち早くご案内いたします。今回は一押ししようとした物件が急遽売れたので差し替えたので、特にはありませんが、宮沖土地や本郷駅近の土地を価格を見直していますので是非ご検討ください。あと、まだ準備中（引き渡しできる時期がまだ未定など）ですが、コンツェルトパーク皆実、ビューハイツ三原、サンシティ三原、サーパス城町2番館とご紹介できる予定です。ご興味がございましたら当社までお越しいただけたらと思います。