日々是好日！三原市の不動産つれづれ記！

6月チラシ

　今月のチラシ紹介です。木曜日には納品されていてのですが、アップするのを失念していました。今月のお勧め物件は西宮1丁目の中古住宅です。利便性もよく西小学校まで徒歩3分できる点が魅力です。日当りも良い物件です。建物は改修した方が良いと思います。２~3日に引っ越されましたので内見可能となっています。既に何件かの既存客には案内していますのでお早目にご検討ください。今後、当社で扱い予定の物件は宮浦6丁目の土地、皆実4丁目の土地、東町の築浅住宅などご売却の相談がありますので、お早目にご相談いただけたらと思います。尚、今月20日まではコロナの緊急事態宣言が発出されていますので、なるべく事前に電話、メールでの予約のご協力をお願いします。

この時期の風物詩？？？

　今日は非常に暑く、いよいよ我社のエアコンの設定温度の争いが始まりました。男性陣は外に出たりしているし、体感温度も高いので事務所の温度を低くしたいし、女性陣は事務所の中にいるし冷え性がちな体質なのか？設定温度を28℃でいいと言います。多数決でも我社は2対2で引き分けとなりますので、知らない間に下げたり上げたりしていますが、これからの時期は「暑い」「寒い」の戦いは我社の風物詩となります。一応、今日から扇風機も登場しました。皆様の事務所はいかがでしょうか？

三原市不動産動向

　6月に入りましたが、広島県に於いて緊急事態宣言が1日~20日まで延長されることとなりました。度重なる宣言に飲食店、宿泊施設などのサービス業の皆様には商売を続けていく意欲まで無くすような事態となっています。しかしながら、三原市内の日中の人出については今まで通りの状況なので、今一つ、緊迫感が無いのですが、夜の街は閑散としているのでしょう。確かに昼間やっている飲食店も補償とセットになっているので休業されているお店も多く、お昼ご飯を食べるのにも不便を感じています。

　さて、6月1日時点の三原市不動産状況です。

「スマイミー」の売買登録件数316件（+12件）、内土地195件（+2）、賃貸登録件数（住宅系のみ）139件（+1件）、内1R系35件（-2件）

「アットホーム」の売買登録件数182件（±0件）、内土地94件（±0件）、賃貸登録件数137件（-3件）、内1R系32件（-3件）

「アパマンショップ」の賃貸登録件数522件（-18件）

　ご覧のとおり、5月の動きは売買、賃貸とも低調でした。来店されるお客様も少なく、不動産意欲も自粛疲れのご様子？です。ちなみにスマイミーの機能の中で、売買成約件数も調べられるのですが、5月8件、4月12件、3月7件となっています。この数字は各会社の成約報告のタイミングもありますし、あくまでもスマイミー内での数字なので市場を把握する為の正確性に劣りますが参考にはなります。

　これからオリンピックができるかどうかの問題もありますし、ワクチンの接種状況にもよりますがまだまだ不安定な生活状況が続きそうです。

今月のチラシ情報！

　本格的な梅雨入りとなり、本日も雨模様！週間天気予報も雨マーク！今年の梅雨は長引きそうだし、新型コロナによる緊急事態宣言の動向やオリンピック開催可否の動向もあり、何だか豪雨災害もありそうな予感がしています。弱り目に祟り目にならないことを切に願うばかりです。

　さて、いち早く今週末折込予定のチラシを紹介します。今月の一押しは「サーパス円一町」1950万円です。一度、お客様をご案内しましたが、角部屋で明るく、築年数の割には所有者が綺麗にお使いであまり古さを感じさせないマンションでした。他社の掲載物件動向を見ると、新築建売の物件の情報が多くなっています。完成がまだまだ先の9月頃の建売ですが、少し早すぎる感があります。今年後半は尾道、三原エリアの新築建売販売が激戦となるのは必至ですね！

緊急事態宣言、梅雨入り宣言？

　明日から、広島県全体に新型コロナウイルスの緊急事態宣言が発出されます。ここのところ、感染者の増加数を見れば当然のことと思われます。具体的な要請内容などは本日、県から示されるようですが、飲食店の時短要請とお酒の提供自粛要請は必至のようです。昨年の緊急事態宣言の時は未知のウイルスということで国民にも緊張感がありましたが、今回は自粛慣れもあり感染対策して気を付ければちょっとくらいという意識が出ているので5月31日までどのくらい抑えられるのでしょうか？今週あたりから各企業の決算発表がされていまして、自動車などの一部製造業などはコロナ前に戻って来ていますが、非製造業、特に交通・運輸、百貨店、小売業などは大幅な赤字状態が続いています。この2極化はK字型とも言われていますが、良いところと悪いところがハッキリしてきているそうです。三原の飲食業も時短要請で従えば給付金がもらえますが、一旦去ったお客を戻すことは大変なことと思いますので一段と厳しい状態が続くことでしょう。特に三原市内は飲食店クラスターが発生したので尚更です。

　また、天気予報を見れば今日から雨模様の天気が続きます。もしかして、早い梅雨入り宣言になるかもしれませんね。コロナと言い、お天気もそうですが、これからも辛抱の時期が続きそうです！