ハトマークＲ住宅って？

　11月に入り、かなり冷え込むようになりました。私の周りにも調子の悪い人がチラホラ？？？
　さて、広島県宅地建物取引協会の検索サイト「スマイミー」で「ハトマークＲ住宅」の項目があるのをご存知ですか？安心して中古住宅・マンションの購入やリフォームを行っていただけるように、不動産コンシェルジュ中国地区協議会が推奨する検査や基準に適合した物件に「ハトマークＲ住宅」に登録できるのですが、要は中古住宅の一定基準を満たした物件には住宅ローンの減税や不動産取得税減額などのメリットを持たせて、良い中古住宅と悪い中古住宅を区別することによって、これまでのようなスクラップ＆ビルドを止めて建物を長く持たせましょうと国土交通省が肝入りでここ数年、力を入れている事業の一環です。
　当社も築20年以上の物件を3件ピックアップして、第3者機関による建物検査をしてもらいました。そのうち1件は適合物件で、買主が瑕疵保険に入れば先ほどのメリットが受けられることとなり、うち1件は多少の手直しで適合予定、他1件は改修工事にかなりの費用がかかり不適合住宅となりました。この検査を受けることにより、表面づらしか見えない建物のどこがいけないのかがハッキリ書類で判り、買主も確かに安心して住宅を購入することができます。