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日々是好日!三原市の不動産屋日記!

公図混乱地域???

 2月に入りまして、賃貸物件の問合せ、案内が増えてきています。やはり春の入学や就職に向けての移動時期に突入したということです。また、最近の相談案件の傾向として、西野、宮浦一丁目、西宮、西町、本町など旧住宅地の物件の公図混乱地域での取扱いが何故か多くあって業者泣かせの案件が多くなています。公の図面である公図と現状の土地の形状が明らかに違うものなど、重要事項説明する業者にとってかなり神経を使います。そのような地域は簡単には地図訂正もできず、現状売買で買主に納得してもらうしかないのです。また、借入審査の段階で人的審査はパスしても、物件審査で落ちることもあります。以外と三原は街中にもこのような地域が多くあります。
by koeiomyo | 2015-02-16 17:11 | 不動産 | Comments(0)