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梅雨も後半?不動産取引も湿っています?

 
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 さすが今年の長い梅雨も後半に入り、先月あたりから心配していました雑草の苦情がありました。早速、三原市のシルバーさんに確認したところ、現在依頼が殺到していて、今受けても8月中旬以降でないと手が足りないそうです。本日、他の気になる管理物件も何箇所か回って、写真を撮り、所有者へ現状報告と併せて草刈り依頼予約の承諾をしてもらうため、メールも入れたりしました。シルバーですから安いのですが、年配の方がやられているのでこの暑い中、頭が下がる思いです。
 さて、7、8月と例年、不動産取引が少ない時期となっています。スマイミーの売買物件登録件数は300件を超えていますが、そのうち新築建売が13件と重複している物件もありますが、非常に多くなっています。地元工務店がグロスを抑えて売ろうとしていますが、最近の若い人もこだわりが強いので、注文住宅に流れている感がしています。ですから、純粋な中古物件・土地はやはり290件前後で推移しているのかなと思っています。新規に登録されても、それと同じくらいの件数が削除されている感じです。長くウオッチしていると大体毎月5件前後が新規に登録されていて、その他は更新や価格修正の類ですから、売れている件数は推して知るべし。といったところです。250件以上の物件が長期滞留物件となっているのではないかと思われます。
 今週は株価も中国株のバブル的下落で日本株も乱高下しています。カープの順位も乱高下?どうなることやら・・・?

by koeiomyo | 2015-07-09 16:02 | 不動産 | Comments(0)