三原市の不動産屋ならではの情報や旅行、B級グルメ、ゴルフ、山登りなどの趣味のことなども紹介したいと思います。


by 2-yossan
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今年を振り返り・・・?

 本日は当事務所の大掃除の日で朝からバタバタとしていました。仕事納めは28日ですが、実質的には明日までで、今年の業務はほぼ終了します。今年を振り返ると当社分譲地があったから、そこそこの数字が残せましたが、売買仲介の件数は2年前をピークに着実に件数も減少していますし、1件当たりの手数料額も減少しています。三原市全体の動向も他の同業者に聞いても同傾向ですので、相続による老朽低額物件の増加と他エリアの業者の参入が大きな要因ではないかと思われます。賃貸仲介は大手フランチャイズの影響は大きく、賃貸専業は非常に厳しくなっています。また、今年後半は賃貸を探されている方も例年に比べて少なくなっている感じでした。来年も大きな流れは変わりようもありませんので、各社ともそれぞれ対策を考えて行かないといけない厳しい年となりそうです。直接の管理物件を増やす?賃収物件の購入?老朽化物件再生事業への参入?同業者との連携強化?不動産買取強化?市外への参入?いろいろありそうです。当社も時代の流れに対応すべく、変革していきます。来年は酉年ですから、あちこち目を配らせていきたいと思っています。
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by koeiomyo | 2016-12-26 15:30 | 不動産 | Comments(0)