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日々是好日!三原市の不動産屋日記!

中古マンションが人気の秘密?

 12月に入り最初の月曜日。今週からグッと気温も冷え込むということで、師走らしくなってきています。午前中、郵便局に行ってたのですが、大変混雑しており、世間もざわざわと忙しなくなってきています。当社も今月中の決済も数件あり、早めに売主、買主の調整をしているところです。今年は最終週までバタバタしそうです。
 さて、三原市の中古マンションが品薄で相場?より高めで売れていることは既報の通りですが、元付業者からの話によると、三原市在住の方は取引相場価格を知っており、高めの中古マンションを購入するには躊躇されていますが、都市圏からのリタイヤ、Uターン組の方から見れば、利便性の良い品薄の分譲マンションの確保ということで多少?高くても申し込みされているとのことです。確かに、駅周辺の分譲マンションの家賃は最低10万円、年間120万円。10年で1200万円、20年で2400万円の出費ということになります。ですから築年数古くても1500万円、築浅10年以内だと2000万円位の利便性の良いマンションが売れているのですね!しかし、数年前の取引事例を知っていたら二の足を踏みますよね!

by koeiomyo | 2017-12-04 15:22 | 不動産 | Comments(0)