5月不動産市況

　6月に入りました。先月は令和の始まりの月でいろいろと契約書の書式の書き換えなどやることもあり、新元号に戸惑っていましたが、さすが言葉の響きもそうですが慣れてきました。そろそろ来週あたりから入梅の時期なのですが、先週あたりから初夏のような暑い日が続いています。今年の梅雨は平年より雨は少なめと予報が出ていますが、昨年のような大雨による災害がないことを祈ります。

　さて、6月1日時点の三原市不動産状況です。
「スマイミー」の売買登録件数314件（-5件）、内土地196件（±0件）、賃貸登録件数（住宅系のみ）66件（-2件）、内1R系12件(-6件）
「アットホーム」の売買登録件数118件（-4件）、内土地62件（-3件）、賃貸登録件数126件（+4件)、内1R系29件（+1件）

　5月の売買については数字的には動いてない感じですが、実際には住宅を探している方が動いており、それなりに動きはあったと思われます。住宅メーカーさんなどに聞いても探している方は結構いるのですが希望されている土地がないそうです。立地が良ければ土地は水面下で売れています。また中古住宅、建売住宅も売れている様子です。マンションは新築マンションが完成近くになりましたので、さすが中古マンションの新築並みの値付けの物件は動きは止まっています。新築マンションは完成在庫になると値引きが始まると思います。賃貸は停滞しています。