桜満開！三原市不動産動向

　桜満開の季節となりました。見頃は今週まででしょうか？週末の雨が気になります。「さくら」は毎年咲いては散っていくはかなさを感じますが新しい季節に向かっての始まり、散ってくのも何か意味があるものと思っています。「別れ」「旅たち」「出会い」「始まり」　いろんな意味で輪廻していきます。今日から新年度になり、いろんなことがスタートします。気持ちも改めて心機一転頑張って行きましょう！

　

　さて、4月1日時点の三原市不動産状況です。

「スマイミー」の売買登録件数295件（+3件）、内土地190件（+2）、賃貸登録件数（住宅系のみ）116件（-7件）、内1R系32件（-3件）

「アットホーム」の売買登録件数148件（-2件）、内土地73件（-4件）、賃貸登録件数123件（-7件）、内1R系34件（-6件）

「アパマンショップ」の賃貸登録件数483件（-10件）

　3月については数字的には売買、賃貸ともそれほど動きがないように見えますが、売買については物件の入れ替わりなどもありますし、当社の状況から見ても結構動いているのではないのではないかと思っています？賃貸については動く時期なので本来はもっと動かないといけないのでしょうが、例年より退去されたらなかなか決まらないようです。少なくとも当社は入居者より退去者の方が多かったです。

　売買についてはまた中古マンションがゾロゾロと多く出てきてますが、実勢感覚では明らかに高い値付けも見受けられますが、需要もありますので価格的に折り合えばはけていくのでしょうか？また、建売業者も土地をかなり仕込んでいますので夏ごろから新築建売も福山並みに激戦区になるのではないかと思われます。探している方にはチャンスかも？？

　今、三原市は市議会議員選挙の真っ最中ですが、選挙カーの声も空しく聞こえてます。新人も何人か出ており3人落ちるので盛り上がらないといけないのですが、大変寂しい選挙週間となっています。恐らく、コロナ禍の年度の変わり目でみんなそれどころでは無く感心がないのと、アサヒ芸能の記事にかかれているように見え見えの利益誘導型で己の欲しかない前市長をチェックできなかった市議会議員に期待が持てないという意思の表れではないかと個人的には思っています。旧市長派だった人は余程面の皮が厚いのでしょうね！！