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三原市不動産動向

 本日より10月に入り、今年もあと3ヶ月となりました。先月は週末の度に台風が来たりして折角の週末も台無しになった方も多かったのではないでしょうか?今月は秋晴れが多くなることを願います。それにしても相変わらず、ロシアの身勝手さには驚かされます。国連機能も不能状態で戦争が収まるどころではなく、一層混沌とした状態となっています。エネルギー不足、資源不足で世界的に物価高で生活にも支障が起きています。日本も今月も更に値上げラッシュで年末にかけて、不況感が漂っています。これで金利でも上がれば一体どうなるのでしょうね?

 さて、令和4年10月1日現在の状況です。
「スマイミー」の売買登録件数311件(-9件)、内土地179件(+1)、賃貸登録件数(住宅系のみ)147件(-24件)、内1R系37件(-14件)
「アットホーム」の売買登録件数242件(+5件)、内土地118件(-2件)、賃貸登録件数199件(-20件)、内1R系77件(+3件)
「アパマンショップ」の賃貸登録件数627件(+16件)、「アットホーム」新築建売件数52件(-37件)、「スーモ」新築建売件数120件(-18件)
 今月の各種数値は非常に判断が難しく、売買については方向性がよくわかりませんが、同業者との話ではあまりよくないようです。賃貸はそこそこ動いた感じですね。新築の件数が大幅に下がったのは飯田産業グループの会社が取締役の不始末で廃業した為、取り下げたことによる減なので、実質はまだ建売は完成在庫含めて非常に厳しい状態です。東町の新築マンションも完成在庫となっておりますがあと数戸といったところでしょうか?中古マンションについては需要が底固く取引されています。



by koeiomyo | 2022-10-01 11:00 | 不動産 | Comments(0)