三原市不動産動向

　いよいよ今年も残り２ヶ月となりました。日中は日が照っているとまだ暖かいのですが、さすが朝晩冷え込むようになり、私も本日から冬背広へ衣替えしました。これから公私ともいろんなイベントの予定もあり、年末まで慌ただしくなります。先般インフルエンザ予防接種もしましたので、体調管理して乗り切ろうと思います。元来筆不精の所為もあり、最近はプログへの書き込みも少なくなってきており少し反省しています。

　さて、令和4年11月1日現在の状況です。

「スマイミー」の売買登録件数318件（+7件）、内土地181件（+2）、賃貸登録件数（住宅系のみ）146件（-1件）、内1R系40件(+3件）
「アットホーム」の売買登録件数225件（-17件）、内土地118件（±0件）、賃貸登録件数222件（+23件)、内1R系84件(+7件）
「アパマンショップ」の賃貸登録件数696件（+69件)、「アットホーム」新築建売件数104件（+52件）、「スーモ」新築建売件数141件（+21件）

　10月は売買については少し動いていたようですが、賃貸は新築賃貸はすぐに決まっているとのことですが築古アパートは相変わらず厳しい状況です。新築建売はアイディホームが再免許取得し販売を再開したので、その分増えていますが、相変わらず異常な件数となっています。東町の分譲マンションは隣接敷地に話題の宗教関連施設ということもあり、なかなか完売できないようです。これから建設工事費用もどんどん上がっていきますので、なかなか大手住宅メーカーの建物には手が届きにくくなります。その分、安めの建売、程度の良い中古物件が売れていけば良いと思いますが、季節的にも不動産の動きが鈍くなるので厳しい状況になるのでしょうか？