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確定申告!

 本日、無事、確定申告終了!毎年、この時期になると宿題をやらされているような憂鬱な気分になりますが、本日、ようやく税務署に行き、申告書提出してきました。申告時期から1週間経ちましたが非常に混んでいます。昨日のカープの整理券並みとはいきませんが、税務署周りには敷地に入りきらない車が一杯でした。私は知り合いの駐車場に車を止めて、作成書類の提出だけでしたからすぐに済みますが、税務署内で相談しながら記載される方は一体何時間かかるのかと言った感じです。ご苦労様です。皆様、納税は国民の義務ですから、しっかり正しく、期間内に申告納税手続きをいたしましょう!そして政治家の皆様、国民の血税のムダな使い方はやめてください!大体、政治家が多過ぎます。まず増税する前に己から身を削ってほしいものです!


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by koeiomyo | 2019-02-26 14:26 | なんでも | Comments(0)

大だるまもブルッ?

 今日から3日間、三原市のこの季節の風物詩となっている「神明さん」が始まります。春の訪れを告げる祭りで大だるまが有名です。また多くの露天商も並び駅裏の館町から東町にかけてこの3日間は大変な賑わいとなります。昨日、その近くを通ったついでに「大だるま」を写真に撮りました。それとこの時期は冷え込むのですが、予定通り?今日から冷え込んでいます!

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by koeiomyo | 2019-02-08 10:21 | なんでも | Comments(0)

最近ハマってます???

 2月3日は節分でしたから、季節的には春ということです。この時期は非常に寒いのですが今年は昨年猛暑だった所為か?暖冬のようです。今年は節分の日が当社の定休日でしたので、毎年どれくらい用意しておくか悩む「鬼の豆」も気にすることなく?過ぎました。当日お昼頃、宮浦界隈を車で通っていたら周辺は大変なことになっていました。昔と比べてはいけませんが、本来の趣旨から離れていってるように感じています。
 さて、最近、個人的にハマっているものがあります。昨年末、我が家にあったゴルフバックの処分に困っており、ダメもとでやった「メルカリ」ですぐに処分できたことをキッカケに我が家の「タンスの肥やし」ではないのですが、読んでそのままになっている本がたくさんありまして、出品することに!梱包材の購入や手続きのことを考えれば全然たいした金額ではないのですが、新しいことをやってみることへのワクワク感もありボケ防止への頭の体操には持ってこいの「暇つぶし」?です!売れたら売れたで達成感もあり、当社預りの不動産が売れた時の喜びと同じような気持ちになります。皆さんも何か新しいものへチャレンジしてみてはいかがでしょうか?念のため、言っときますけど本を売るだけですとほとんど利益はありませんよ!でも「メルカリ」というものはネット上で行う廃品回収みたいなものですが、頭の良い方はいろんなシステムを考えてるなと感心してしまいます。

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by koeiomyo | 2019-02-06 11:36 | なんでも | Comments(0)

年末年始は映画鑑賞!

 仕事始めの今週は少しバタつきましたが、また明後日から連休となりますのでホッとしています。ところで年末年始は皆さんお過ごししたのでしょうか?私は「こんな夜中にバナナかよ」と「ボヘミアンラプソディ」の2本の映画を見ました。安倍首相も年末にこの2本の映画を見たそうです。「こんな・・・」は実話に基づく話で障がい者だけでなくこれからの高齢介護社会に向けての要介護者とそのボランティアの関係を考えさせられる映画です。主演の大泉洋がいい味を出してました。「ボヘミアン・・・」は我々世代であれば誰もが聞いていた伝説バンド「Queen」」のリードボーカルのフェレディマーキュリーの生き様模様を描いた映画でこちらも感動もので是非見てください。実は昨年11月の封切当初にも見てまして2回目の鑑賞となります。初めて同じ作品を2回も映画館で観ました。

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by koeiomyo | 2019-01-11 17:30 | なんでも | Comments(0)

今年も残り僅かとなり・・・?

 今年も残り僅かとなりました。やはり、年末となると年内中までにいろいろとやるべきことや打ち合わせなども出ています。銀行なども大変混雑しており、周りも忙しなくなっています。ここに来て、株価も確か11月頃の予想では年末にかけ高くなると言ってましたが、米中貿易摩擦やらトランプ政権の不安定さなどで世界的に株価も下がっており、今日は日経平均が一時19000円を割り込む場面もあったそうです。日本の企業業績はさほど変わってないのですが、一気に株価後退局面となっています。株価は半年先を予想して動くと言いますし年末にかけて心理的にも良くないです。来年度の消費税UPは確かリーマンショック級の景気落ち込みの場合、延期すると安倍さんは言ってましたが、どうなるのでしょうか?既に101兆円の財政出動が決まっていますので、増税止む無しではあるのですが・・・。
 三原市は今年は7月の豪雨災害の影響もあり、忙しいのは建築屋さんと土木屋さんばかりですが、これらの業種の皆さんも休む間もなく頑張っているので頭が下がるばかりです。また、市や県からの仕事に対するお金がなかなか出てこず、金策も大変という話も聞いています。
 そう言えば今年のクリスマスはいかがでしたか?私は家で定番の鶏モモ肉を美味しくいただきました。写真は今朝まであった私が住んでるマンションロビーのクリスマスツリーです。今晩あたりから大変寒くなるそうです。皆さん、風邪などひかないようご自愛くださいませ。

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by koeiomyo | 2018-12-26 17:04 | なんでも | Comments(0)

今年の汚れは今年の内に!!

 本日、当社は年末の事務所大掃除の日!先程まで業者さんによるクリーニングと自分達の身の回りのふき掃除をし、今年1年間の溜まった汚れを落としました。業務は実質、今週で目途が立ちそうなので、年賀ハガキの手配やら年末、年始の準備に入りつつ、年明けの仕事の仕掛けを考えています。来年は経済評論家の多くが景気が悪くなると予想していますし、地方都市の「三原市」はまだまだ7月の豪雨災害の影響もあり明るい話題も少ないので、相当頑張らなければいけない年になりそうです。「今年の汚れは今年の内に」でスッキリしましたので、気分一転して気を引き締めています。

by koeiomyo | 2018-12-19 11:25 | なんでも | Comments(0)

お陰様で・・・?

 12月も残すところ2週間ばかりとなりました。先週位からさすが冷え込んできています。冷え込んできたら年末までの業務などがバタバタと増えてきて、ようやく年末らしく忙しなくなってきました。
 さて、めでたく当社の宅地建物取引業者免許番号も12月14日より「14」になりました。この番号は5年毎に更新するもので、その業者の履歴の長さを表します。三原市内の業者としては4番目の古さとなります。当初は3年毎の更新が途中から5年毎に替わったので14×5の創業60年ではないのですが、昭和46年12月1日が会社設立日ですから、来年で創業48年目となります。これからも地域密着で不動産に関することでお役に立てればと思っています。三原の不動産商売環境は悪くなる一方ですが、相続問題や空き家問題など皆さんの悩み事は年々増えていっています。頼れるコンサル不動産会社として取り敢えず50周年目指して頑張ります。

 写真がないと映えないので、今日お昼に食べた「まえだ」の和そばの写真を貼付します。体に良くないと思ってもスープを飲んじゃう一杯で、寒い日には最高です!

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by koeiomyo | 2018-12-17 18:24 | なんでも | Comments(0)

風邪ひき注意報?

 せき風邪をひいて2週間位経ちますが、なかなか治りません。病院に行きまして1週間分のお薬をいただいていたのですが、更にもう1週間分を処方してもらいました。確かに風邪をひいて4~5日で多少良くなったので、甘く見て朝夕のウオーキングをしたりゴルフコンペやら忘年会に参加していたら治るものも治りませんですね。もう若くないので体力も落ちていますし・・・。この時期、病院に行くと風邪ひきさんがゲホゲホしているので余計気分が悪くなりそうですし、インフルなんかうつされたらたまったものではありません。12月中旬まではまだまだいろいろ予定が入ってますので、病気になんかなっている暇はありません。皆さんも大切な時期、お体にはお気をつけくださいませ!

by koeiomyo | 2018-11-28 16:58 | なんでも | Comments(0)

イベント目白押し?

 今週は恒例の「はじご酒」があり市内は珍しく盛り上がっていたということですが、昨日も雨が降る中、駅周辺は人が多かったと人づてに聞きました。「はじご酒」のパンフレットを見ても新しい店もちらほら出来ており中心市街地は多少、人足も増えてきているのでしょうか?三原市にとっては良いことです。(なんと何故か今年の「はしご酒」のパンフレットに昨年参加した私の写真が載っていました。肖像権侵害???)また週末が明けるとすぐ11月です。来週は「浮城まつり」、本郷の「臨空まつり」に、延期されていた「やっさ祭り」が重なって行われ、なんでもかんでもといった様相です。そして終われば年末まであっという間です。私もそうですが、皆さんも慌ただしい日々をお過ごしになることでしょうか?
 不動産業の方は豪雨災害の影響も落ち着いて、動きも落ち着いています。不動産査定のお話も多くなっていますが、今すぐに売ろうといったことでなく、今の不動産の価値がいくら位なのか知りたい人のお問い合わせが多くなっています。すぐにでも売却したい相談はいくらでもいいから処分したいといった「負動産」案件が多く、権利関係などに問題があり、なかなかお手伝いできないこともあります。また、以前から預かっている長期滞留物件の相談もチラホラありますが、長期化なっている案件はそれなり理由がありますので、こちらも厳しい話を所有者にはしています。残念ながらライザップのようになかなか結果にコミットができていませんね!

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by koeiomyo | 2018-10-27 10:07 | なんでも | Comments(0)

研修、研修!

 昨日はお昼から福祉会館にて行政書士の空家問題研究部会があり、参加してきました。三原市も空家が多くあり、中には危険建物になっていたり、固定資産税を滞納している物件になって空家の所有者を特定して解体や督促を促しています。その中で現在の所有者が特定できず連絡できないケースが増えてきています。市職員だけでは限界もあり、我々行政書士に業務を依頼して空家の所有者を特定したいとのことです。恐らく難解な事案しか回ってこないのでしょうが、行政書士会三原支部が研究会を立ち上げて作業にあたるということです。所有者特定作業は不動産業務にも役立ちますので、私自身の勉強の為にも参加しています。また、一昨日は宅建協会尾道支部の研修もあり、これにも昼から参加しました。内容は3部構成でしたが、興味があったのは「既存住宅の耐震化について」で、一昨日の北海道の地震のこともあり、興味深く聴講してきました。今月は研修月で宅建協会三原支部の研修と宅建協会の本部法定研修があと2回もあります。日頃の業務の役に立てばと思っています。

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                       行政書士会三原支部研究会部会資料

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                          宅建協会尾道支部研修会風景



by koeiomyo | 2018-09-08 10:38 | なんでも | Comments(0)