人気ブログランキング |

ブログトップ

日々是好日!三原市の不動産屋日記!

カテゴリ:なんでも( 91 )

 この時期は雑草の勢いが凄くて、管理している土地だけでなく、アパートなどの建物周りにもあちこちに生えています。少し車で物件調査で回っても空き家は言うまでもなく、行政が管理している道路なども伸び放題になっており近隣迷惑、交通障害などが心配です。道路などは時折、手が入る箇所もありますが、至る所がそうなっているのでいくらお金があってもすべてには回らないでしょうし、この暑い中、草刈している方も大体年配の方が多いので熱中症が心配です。日本は経済成長し至る所でインフラを整備してきましたが、そのツケがこのような形でも表れています。本来、町内会がしっかり機能していれば自分達が使っている道路、公園などは管理できていたのが、少子高齢化で動ける人が少なくなっていることもあるのですが、将来益々心配となってきています。来月から消費税が2%上がりますが、社会保障費もどんどん増加していますが、こうした災害復旧も含めたインフラ整備への費用も増大していくことは間違いないのでしょうから増税も致し方ないのかもしれません。当社も管理している土地の草刈をシルバー人材センターに頼もうと思っていますが、シルバーさんも多少涼しくなってから仕事を受けるのでしょうから混んでいるのでしょうね?
by koeiomyo | 2019-09-03 09:58 | なんでも | Comments(0)

 今年は梅雨明けも遅れましたが、明けたら明けたで猛暑日が続き、少しバテ気味でプログ更新もあまりできてませんでしたね。エアコンが効いた事務所から外にでるのも億劫で、一旦外に出ようと車に乗り込むとまた車内の灼熱地獄で大変です。それでも外の仕事で頑張っている人もいるので頭が下がります。来年の東京オリンピックも酷暑でしょうから、今から心配しています。
 仕事の方はこの時期は閑散期でございますので、ボチボチどころでもないのですが、小さい案件でも半分ボランティアのようにしています。やはり、売れない物件の処分相談が多いですね。8月中旬まではこんな感じでしょうか?

by koeiomyo | 2019-07-31 13:11 | なんでも | Comments(0)

 暑い日が続きます。米中の貿易摩擦を受けて世界経済の停滞感が漂っていたり、英のEUからの合意なき離脱問題やEU各国のナショナリズムの台頭、またここにきて米とイラン情勢も非常に怪しくなってきています。まさに世界情勢は何が起こっても不思議のない状況で今週末にトランプ大統領が国賓として天皇陛下に謁見することになっています。日本は歓迎ムードですが、各種問題についてお友達の安倍首相はしっかりと意見を言えるのでしょうか?大相撲観戦している場合ではないですよね。やはりご機嫌取りに終始するのでしょうか?
 さて、政界情勢とは無縁の平和な三原市は明日から「さつき祭り」が開催されます。宅建協会尾三支部もPRブースを出します。私も明日はお手伝いに行くのですが非常に暑そうです。

by koeiomyo | 2019-05-24 16:34 | なんでも | Comments(0)

新市庁舎のこと!

 最近、物件調査の為、新しい三原市の市庁舎によく行きます。さすが新庁舎だけあって眺めも良く気持ちがいいのですが、ワンフロアが広すぎてまだ落ち着かない感じです。また、駐車スペースが旧庁舎の解体の為、僅かしか確保できず非常に不便で駐車するのに結構待つ状態です。駐車場については1年以上この状態が続くということです。また、各フロアで各種証明書を発行してもらうのですが、その度に2Fの会計に行きお金を支払って、また再度そのフロアへ行って証明書を受け取る流れとなります。何度も行ったり来たりで非常に不便です。何か対策を考えてほしいところです。
by koeiomyo | 2019-05-16 17:01 | なんでも | Comments(0)

10連休突入!

 大型GWに突入しました。各行楽地に向かう人で既に混雑が始まっているとのこと。これから何をしようかと今頃考えている方も??恐らくどこに行っても混んでる様子です。休める方もいる一方、サービス業に従事している方は休めないのですがご苦労様です。当社も明日より5月6日(月)までお休みをいただきますが、連休明けの7日(火)は休みボケでどうなることでしょうか?少し休みが長すぎます。
 平成最後のプログにあると思いますが、本日は円一町にある三原ビューハイツ3LDKのマンションを紹介します。3階南西角部屋で沼田川、筆影山が目に飛び込んでくる心和む物件です。築年数は古いのですが、水回りは当然、内装含めて全面改装する予定で6月末完成する予定です。三原の中古マンションは品不足で利便性の良い物件は2000万円超える物件も出てきてますが、価格は1498万円となります。是非、この連休中にご検討いただければ幸いです。詳細については連休明けになりますが現地にも案内できますのでお気軽にお問い合わせください。それでは「祝!令和」、新天皇即位と新しい「令和」時代が平和になることを皆さんでご祈念いたしましょう!

by koeiomyo | 2019-04-27 12:39 | なんでも | Comments(0)

年度末、最終日!

 本日3月31日は日曜日なのですが、年度末最終日で契約、残務処理などがあり出社しています。昨日も賃貸退去の立会も2件あったり、転勤の時期ということもあり忙しくさせていただいています。退去者と話をすると今年は昨年以上に引越し難民というか、引越業者の手配が難しく昨日の立会も夕方5時以降でした。転勤で滋賀県の方に行かれるのですが、昨日は三原のホテルに泊まり今日移動するとのことでした。ご苦労様です。
 いよいよ明日新しい「元号」は発表されます。どのような呼び名になるのか皆さん興味津々のことと思います。4月1日以降、生活商品の値上げや様々な法令の変更などもあり、暮らし方も多少変わるかもしれません。我々不動産業者も新しい元号変更による契約書類の表示変更、法令追加による重要事項説明修正などの準備などが待っています。平成最後の月は慌ただしい1ケ月となりそうですね!

by koeiomyo | 2019-03-31 10:22 | なんでも | Comments(0)

もうすぐ~春ですね♪

 広島も来週あたりには桜開花宣言でる時期となりましたが今日あたりはまだまだ寒く、もうすぐそこには来ているのでしょうが温かい春が待ち遠しいです。また卒業・入学・就職・転勤の時期で、別れと出会いの季節となります。今週はイチロー選手の引退もありまして平成時代に一時代を築いたスーパースターの去り際に寂しさを感じるとともに時の流れを感じてます。そしてあと1ケ月少々で平成も終わってしまいます。新しい時代の幕開けでもあるのですが、なんだかまだ心の準備ができていません。
 さて、春は人が動く時期なので賃貸物件の少ない当社にもお問合せも多くなっています。3月末退去、4月末退去物件もあり、時期を逃してしまいそうです。仕方ないですね。

by koeiomyo | 2019-03-23 10:24 | なんでも | Comments(0)

確定申告!

 本日、無事、確定申告終了!毎年、この時期になると宿題をやらされているような憂鬱な気分になりますが、本日、ようやく税務署に行き、申告書提出してきました。申告時期から1週間経ちましたが非常に混んでいます。昨日のカープの整理券並みとはいきませんが、税務署周りには敷地に入りきらない車が一杯でした。私は知り合いの駐車場に車を止めて、作成書類の提出だけでしたからすぐに済みますが、税務署内で相談しながら記載される方は一体何時間かかるのかと言った感じです。ご苦労様です。皆様、納税は国民の義務ですから、しっかり正しく、期間内に申告納税手続きをいたしましょう!そして政治家の皆様、国民の血税のムダな使い方はやめてください!大体、政治家が多過ぎます。まず増税する前に己から身を削ってほしいものです!


c0339918_14231302.jpg

by koeiomyo | 2019-02-26 14:26 | なんでも | Comments(0)

大だるまもブルッ?

 今日から3日間、三原市のこの季節の風物詩となっている「神明さん」が始まります。春の訪れを告げる祭りで大だるまが有名です。また多くの露天商も並び駅裏の館町から東町にかけてこの3日間は大変な賑わいとなります。昨日、その近くを通ったついでに「大だるま」を写真に撮りました。それとこの時期は冷え込むのですが、予定通り?今日から冷え込んでいます!

c0339918_10181019.jpg

by koeiomyo | 2019-02-08 10:21 | なんでも | Comments(0)

最近ハマってます???

 2月3日は節分でしたから、季節的には春ということです。この時期は非常に寒いのですが今年は昨年猛暑だった所為か?暖冬のようです。今年は節分の日が当社の定休日でしたので、毎年どれくらい用意しておくか悩む「鬼の豆」も気にすることなく?過ぎました。当日お昼頃、宮浦界隈を車で通っていたら周辺は大変なことになっていました。昔と比べてはいけませんが、本来の趣旨から離れていってるように感じています。
 さて、最近、個人的にハマっているものがあります。昨年末、我が家にあったゴルフバックの処分に困っており、ダメもとでやった「メルカリ」ですぐに処分できたことをキッカケに我が家の「タンスの肥やし」ではないのですが、読んでそのままになっている本がたくさんありまして、出品することに!梱包材の購入や手続きのことを考えれば全然たいした金額ではないのですが、新しいことをやってみることへのワクワク感もありボケ防止への頭の体操には持ってこいの「暇つぶし」?です!売れたら売れたで達成感もあり、当社預りの不動産が売れた時の喜びと同じような気持ちになります。皆さんも何か新しいものへチャレンジしてみてはいかがでしょうか?念のため、言っときますけど本を売るだけですとほとんど利益はありませんよ!でも「メルカリ」というものはネット上で行う廃品回収みたいなものですが、頭の良い方はいろんなシステムを考えてるなと感心してしまいます。

c0339918_11331196.jpg

by koeiomyo | 2019-02-06 11:36 | なんでも | Comments(0)