人気ブログランキング |

カテゴリ:なんでも( 95 )

今年も感謝です。来年も宜しくお願い致します。

 当社は本日が仕事納めです。休み前にのんびりと来年の準備をと思っていましたが、年末に実家に戻る機会に不動産の相談をというお問合せがありました。空き家問題が社会現象となりこれだけTVなどで取り上げられいますので、使わない、今後も利用しない実家の取り扱いについては三原市に居を構えてない被相続人の家族にとっては他人事ではないのでしょう。実家の建物については少し前までは故人の三回忌などの後にゆっくり考えましょうという風潮でしたが、そのまま先延ばしにしていても、空き家=老朽化建物となり、負動産になっていきます。最近は余裕のある方ほど後々のことを考え先手先手で動かれている感じです。私も年末年始はいろいろ予定を入れていますので、なかなか素早い対応はできませんが、メールであれば転送されますのでお気軽にお問い合わせください。
 
 今年も多くの方に出会い、良い縁を持たせていただきましたことに感謝します。来年も宜しくお願い致します。

by koeiomyo | 2019-12-28 11:03 | なんでも | Comments(0)

今年も残り僅かとなりました・・・?

 早いもので本日はクリスマスイブ、♪もういくつ寝るとお正月♪~といった感じで今年もあと少しとなりました。法務局が27日まで開いていますので実質今週金曜日までが今年の取引最終日となりますが、当社は本日1件決済があり、これが今年最後の決済です。28日が仕事納めになりますが、昨日は事務所の大掃除もしましたし、これから個人的な仕事の書類の整理やら不要なものを整理処分をする予定です。今年は「平成」から「令和」へ年号も変わったり、消費税増税などもありいろんな変化もありましたが、世の中の移り変わりについていくのがやっという状態です。ビジネス本などでは「変革を恐れず新しいものにチャレンジすること、現状維持は衰退である」と良く言われていますが、確かに世の中の変化に対応し考え方、仕事のやり方を変えていかなくては生きていけないのでしょうね?年末年始はそういうことを踏まえて来年のこと、近い将来のことを考えてみたいなと思っています。
by koeiomyo | 2019-12-24 10:55 | なんでも | Comments(0)

ご苦労様でした!

 本日12月10日ですが、本日付でご高齢の為、業務をたたむこととになる某事務所があります。本当に長い間ご苦労様でした。当社も創業者と同級生ということもあり、何かとお世話になりました。80歳も過ぎているのでこのあたりでご夫婦でのんびりされるのでしょう。これからもご健康にはお気をつけ近所ですから時々元気なお顔をお見せください。これまでのご慰労を込めて花束をお送りしました。ありがとうございました。

ご苦労様でした!_c0339918_16010444.jpg


 さて、先週の日曜日には思い立ったが吉日で近場の山に登ってきました。標高198M。続日本名城100選に選ばれたところです。さてここはどーこだ???

ご苦労様でした!_c0339918_16005554.jpg

by koeiomyo | 2019-12-10 16:02 | なんでも | Comments(0)

消費税8%と10%の対応?

 10月に入りましたが相変わらず日中は暑いですね!最近はラグビーW杯にはまっています。展開も早く迫力満点で、こちらも力が入り熱くなってしまいます。今日も夜にはサモア戦もありますし、お酒片手にTVの前で臨戦態勢?で臨みたいと思います。11月の決勝まで目が離せないです。
 さて、消費税がUPして現場はかなり混乱しているみたいです。今日のお昼はお好み焼きをテイクアウトしたのですが、新しい消費税対応レジにまだ慣れてない様子でお母さんは右往左往してました。持ち帰りは8%、お店で食べる分は10%なのですが、その店はどちらの価格も同じにしているので店内で食べる分は実質2%値引きです。今までレシートなど発行してなかったお店ですが、ちゃんと発行していましたので税務署申告も大変だと思います。小さな飲食店の誤魔化しが効かなくなる・・・?

消費税8%と10%の対応?_c0339918_15420770.jpg


by koeiomyo | 2019-10-05 15:43 | なんでも | Comments(0)

雑草が凄いことになっています?

 この時期は雑草の勢いが凄くて、管理している土地だけでなく、アパートなどの建物周りにもあちこちに生えています。少し車で物件調査で回っても空き家は言うまでもなく、行政が管理している道路なども伸び放題になっており近隣迷惑、交通障害などが心配です。道路などは時折、手が入る箇所もありますが、至る所がそうなっているのでいくらお金があってもすべてには回らないでしょうし、この暑い中、草刈している方も大体年配の方が多いので熱中症が心配です。日本は経済成長し至る所でインフラを整備してきましたが、そのツケがこのような形でも表れています。本来、町内会がしっかり機能していれば自分達が使っている道路、公園などは管理できていたのが、少子高齢化で動ける人が少なくなっていることもあるのですが、将来益々心配となってきています。来月から消費税が2%上がりますが、社会保障費もどんどん増加していますが、こうした災害復旧も含めたインフラ整備への費用も増大していくことは間違いないのでしょうから増税も致し方ないのかもしれません。当社も管理している土地の草刈をシルバー人材センターに頼もうと思っていますが、シルバーさんも多少涼しくなってから仕事を受けるのでしょうから混んでいるのでしょうね?
by koeiomyo | 2019-09-03 09:58 | なんでも | Comments(0)

7月も終わります・・・?

 今年は梅雨明けも遅れましたが、明けたら明けたで猛暑日が続き、少しバテ気味でプログ更新もあまりできてませんでしたね。エアコンが効いた事務所から外にでるのも億劫で、一旦外に出ようと車に乗り込むとまた車内の灼熱地獄で大変です。それでも外の仕事で頑張っている人もいるので頭が下がります。来年の東京オリンピックも酷暑でしょうから、今から心配しています。
 仕事の方はこの時期は閑散期でございますので、ボチボチどころでもないのですが、小さい案件でも半分ボランティアのようにしています。やはり、売れない物件の処分相談が多いですね。8月中旬まではこんな感じでしょうか?

by koeiomyo | 2019-07-31 13:11 | なんでも | Comments(0)

明日から「さつき祭り」開催!

 暑い日が続きます。米中の貿易摩擦を受けて世界経済の停滞感が漂っていたり、英のEUからの合意なき離脱問題やEU各国のナショナリズムの台頭、またここにきて米とイラン情勢も非常に怪しくなってきています。まさに世界情勢は何が起こっても不思議のない状況で今週末にトランプ大統領が国賓として天皇陛下に謁見することになっています。日本は歓迎ムードですが、各種問題についてお友達の安倍首相はしっかりと意見を言えるのでしょうか?大相撲観戦している場合ではないですよね。やはりご機嫌取りに終始するのでしょうか?
 さて、政界情勢とは無縁の平和な三原市は明日から「さつき祭り」が開催されます。宅建協会尾三支部もPRブースを出します。私も明日はお手伝いに行くのですが非常に暑そうです。

by koeiomyo | 2019-05-24 16:34 | なんでも | Comments(0)

新市庁舎のこと!

 最近、物件調査の為、新しい三原市の市庁舎によく行きます。さすが新庁舎だけあって眺めも良く気持ちがいいのですが、ワンフロアが広すぎてまだ落ち着かない感じです。また、駐車スペースが旧庁舎の解体の為、僅かしか確保できず非常に不便で駐車するのに結構待つ状態です。駐車場については1年以上この状態が続くということです。また、各フロアで各種証明書を発行してもらうのですが、その度に2Fの会計に行きお金を支払って、また再度そのフロアへ行って証明書を受け取る流れとなります。何度も行ったり来たりで非常に不便です。何か対策を考えてほしいところです。
by koeiomyo | 2019-05-16 17:01 | なんでも | Comments(0)

10連休突入!

 大型GWに突入しました。各行楽地に向かう人で既に混雑が始まっているとのこと。これから何をしようかと今頃考えている方も??恐らくどこに行っても混んでる様子です。休める方もいる一方、サービス業に従事している方は休めないのですがご苦労様です。当社も明日より5月6日(月)までお休みをいただきますが、連休明けの7日(火)は休みボケでどうなることでしょうか?少し休みが長すぎます。
 平成最後のプログにあると思いますが、本日は円一町にある三原ビューハイツ3LDKのマンションを紹介します。3階南西角部屋で沼田川、筆影山が目に飛び込んでくる心和む物件です。築年数は古いのですが、水回りは当然、内装含めて全面改装する予定で6月末完成する予定です。三原の中古マンションは品不足で利便性の良い物件は2000万円超える物件も出てきてますが、価格は1498万円となります。是非、この連休中にご検討いただければ幸いです。詳細については連休明けになりますが現地にも案内できますのでお気軽にお問い合わせください。それでは「祝!令和」、新天皇即位と新しい「令和」時代が平和になることを皆さんでご祈念いたしましょう!

by koeiomyo | 2019-04-27 12:39 | なんでも | Comments(0)

年度末、最終日!

 本日3月31日は日曜日なのですが、年度末最終日で契約、残務処理などがあり出社しています。昨日も賃貸退去の立会も2件あったり、転勤の時期ということもあり忙しくさせていただいています。退去者と話をすると今年は昨年以上に引越し難民というか、引越業者の手配が難しく昨日の立会も夕方5時以降でした。転勤で滋賀県の方に行かれるのですが、昨日は三原のホテルに泊まり今日移動するとのことでした。ご苦労様です。
 いよいよ明日新しい「元号」は発表されます。どのような呼び名になるのか皆さん興味津々のことと思います。4月1日以降、生活商品の値上げや様々な法令の変更などもあり、暮らし方も多少変わるかもしれません。我々不動産業者も新しい元号変更による契約書類の表示変更、法令追加による重要事項説明修正などの準備などが待っています。平成最後の月は慌ただしい1ケ月となりそうですね!

by koeiomyo | 2019-03-31 10:22 | なんでも | Comments(0)


三原市の不動産屋ならではの情報や旅行、B級グルメ、ゴルフ、山登りなどの趣味のことなども紹介したいと思います。


by 2-yossan

プロフィールを見る
画像一覧
更新通知を受け取る

S M T W T F S
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

カテゴリ

全体
グルメ
不動産

ゴルフ
自然
なんでも
うんちく
未分類

以前の記事

2020年 01月
2019年 12月
2019年 11月
2019年 10月
2019年 09月
2019年 08月
2019年 07月
2019年 06月
2019年 05月
2019年 04月
2019年 03月
2019年 02月
2019年 01月
2018年 12月
2018年 11月
2018年 10月
2018年 09月
2018年 08月
2018年 07月
2018年 06月
2018年 05月
2018年 04月
2018年 03月
2018年 02月
2018年 01月
2017年 12月
2017年 11月
2017年 10月
2017年 09月
2017年 08月
2017年 07月
2017年 06月
2017年 05月
2017年 04月
2017年 03月
2017年 02月
2017年 01月
2016年 12月
2016年 11月
2016年 10月
2016年 09月
2016年 08月
2016年 07月
2016年 06月
2016年 05月
2016年 04月
2016年 03月
2016年 02月
2016年 01月
2015年 12月
2015年 11月
2015年 10月
2015年 09月
2015年 08月
2015年 07月
2015年 06月
2015年 05月
2015年 04月
2015年 03月
2015年 02月
2015年 01月
2014年 12月
2014年 11月
2014年 10月

お気に入りブログ

最新のコメント

参考に 競売情報を検索す..
by でんろう at 02:59
登頂おめでとうございます..
by takashin-hayashi at 09:38

メモ帳

最新のトラックバック

ライフログ

検索

その他のジャンル

ブログパーツ

最新の記事

今月のチラシ紹介
at 2020-01-17 09:48
令和2年 明けましておめでと..
at 2020-01-06 14:36
今年も感謝です。来年も宜しく..
at 2019-12-28 11:03
令和元年を振り返り
at 2019-12-27 10:04
今年も残り僅かとなりました・..
at 2019-12-24 10:55

外部リンク

ファン

記事ランキング

ブログジャンル

画像一覧