カテゴリ:なんでも( 63 )

 

どうなる日本???

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 三原市に春の訪れを知らせる神明さんも寒波の影響で雪だるまになったそうです。今年は寒い日が続きますが、そろそろいい加減にしてほしいものです。さて、一昨日は三原法人会主催の経済講演会がありました。題目は経済ジャーナリスト須田慎一郎氏による「どうなる日本!日本経済の明日を読む」という講演でした。時間は17時から18時30分までの90分でしたが、ずーっとしゃべりまくりで終了が18時50分と予定時間を20分も過ぎていました。凄いパワーです。最初の30分位はとりとめのない内容で連休の疲れによる眠気を堪えるのに大変でした。内容としては安倍政権で大企業が潤えば、個人の給料も増え自然とお金が上から下へ循環して景気が良くなる(トリクルダウン効果)というシナリオが崩れ、世帯単位で総所得を増やして消費を活性化させようという方向に昨年から舵を切っていて、パート所得の税金がかかる上限を上げたり、定年を引き上げたり、無償教育など世帯(家族)で可処分所得を増やそうというものです。またトランプ政権による当面の北朝鮮への攻撃もないそうでうす?約200人の人が熱心に耳を傾けていました。

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by koeiomyo | 2018-02-15 11:04 | なんでも | Comments(0)  

子供が福を持ってくる?

 本日は節分の日。三原市の風物詩の一つに節分の日に子供が「鬼の豆、つーかぁーさい」と言いながら、商売をしている店を回る風習があります。子供が福を持ってくるという言われがあるそうです。当社も毎年用意してますが、本日は土曜日なのでお昼頃から来ています。最初は気前よく一人3個までと配っていましたが、14時現在、残り10数個になってきましたので、一人1個で対応しています。当社の土曜日営業時間が16時までなので何とかなるのかなとは思っています。
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by koeiomyo | 2018-02-03 14:23 | なんでも | Comments(0)  

寒波到来!頑張れ受験生!

 今年のスタートは祝日の関係で間延びし、9日の火曜日あたりからの仕事始めの方も多くのんびりとした滑り出しとなりました。住宅メーカーさんも実質、本日からイベントをしている感じです。本日は三原エリアの不動産チラシ折込日となり、当社も掲載させていただいています。今週は今シーズン最強の寒波が到来してて非常に冷え込んでいます。凍結による水道管破損などのお問合せが山のように来るかと思いきや、全然ないのが気持ち悪いのですが、ガス業者さんも事前に注意勧告したり、空き家などは水抜きもしてくれていることの影響でしょうか?週明けまで気が抜けませんが・・・。今日からセンター試験のようです。受験生には厳しい寒さでしょうが、悔いのないよう実力を出し切り頑張ってください。

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by koeiomyo | 2018-01-13 09:32 | なんでも | Comments(0)  

本年もありがとうございました!

 本日で今年の仕事納めです。今年もブログのご愛読ありがとうございました。来年の見通しは不良ですが、空き家問題を含めて不動産の売却、活用などの相談はどんどん増えていっています。人口減により、有効活用できなくなった不動産はお荷物となり、相続人間でも押し付けあう時代となりました。お客様のニーズに応えられるよう従業員一同、来年も地域に必要とされる不動産会社として元気よく頑張っていきますのでご愛顧のほどよろしくお願いいたします。
 なお、当社年末年始休業は12月28日(木)午後より1月4日(木)までとなります。5日は午前中に従業員一同、恒例の年始のお参りに行きますので午後2時頃から通常営業となります。


 それでは良いお年を・・・!



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by koeiomyo | 2017-12-28 10:19 | なんでも | Comments(0)  

メリークリスマス!?

 メリークリスマス!本日はクリスマス。しかし仏教徒の私には関係ありません。今年もいよいよカウントダウンが始まりました。師(先生)も走る12月ですが、私も本日は朝から宮浦の金融機関で取引があり、その後、駅近くの同業者、城町の金融機関に回り、西野の水道局へ名義変更に行ったり、午前中は市内を走っていました。確か2年前から宅地建物取引士も司法書士、弁護士などと同様「士」が付きましたので先生と呼ばれても???一応、私は行政書士資格もありますので、その業界では「先生」と呼ばれています。
 仕事の方は今日で山は越えました。あとは年末年始の準備となります。

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by koeiomyo | 2017-12-25 16:44 | なんでも | Comments(0)  

年末の準備?

 今日は雪もチラつき大変冷え込んでいます。ラニーニャ現象でこの冬はこの先も大変寒くなるという予報が出ていますので、寒がりの私は戦々恐々としています。
 さて、今年も残るところ20日を切りまして、年末年始の準備に入られた方もいるのではないでしょうか?年末の準備と言えば、年賀状ですが今年は喪中はがきが大変多く来ています。我々の年代になると一世代前の親の代がお亡くなりになっているケースが多くなってるので、来年以降も減ることはないでしょう。「孝行したい時には親はなし」ということわざがある通り、親が元気のうちに孝行したいと喪中はがきを見る度に思っています。

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by koeiomyo | 2017-12-12 15:53 | なんでも | Comments(0)  

ションシャン???解散!?

 今月28日に衆議院が解散され10月22日が選挙となります。多くの国民がこの時期に「何故?」という気持ちがあると思います。「もり・かけ」そば?問題、北朝鮮の動向などいろいろ多くの課題が残っている状況での解散劇です。2020年までの財政黒字化が長引くデフレで難しくなった途端に、新たに教育財源を消費税からねん出し、財政再建問題も先送りにしとうという魂胆もチラホラ見え隠れしてそうです。ここ最近の自民党は奢っているとしか思えない状況です。確かにそれに代わる受け皿がないのも問題ですが?
 さて、昨日は福山にて宅建協会の法定講習(研修)が行われました。9月は4度目の研修です。
①「障碍者差別解消法について」と②「瑕疵担保責任と仲介業者の責任」という内容です。
昨日は早朝1時間散歩をしたこともあり、少し眠気がありましたが、仲介業者として訴訟を起こされないようしっかり勉強してきました。

上野動物のパンダの名前が「香香(シャンシャン)」と決まったそうです。我々もシャンシャン仕事して頑張りましょう!

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by koeiomyo | 2017-09-26 11:02 | なんでも | Comments(0)  

今月、3回目の研修!

 明日から祝日の月曜日にかけては、いよいよマジック1となって地元優勝できるかどうかのカープの動向も気なりますし、大型台風で被害も必至でしょうからその影響も気なります。そして今朝方、ミサイルを発射した北朝鮮の動向も大変気なりますし、当社としても城町マンションのオープンハウスも開催いたしますし、大変落ち着かない慌ただしい週末、連休となります。
 さて、本日は今月3回目の研修に参加してきました。行政書士会三原支部の研修で内容は「家族信託制度について」です。認知になる前に家族にその財産を信託することにより、後見人制度や遺言とは違い、不動産の売却や財産の管理が受託者の家族の判断でしやすくなるという制度です。比較的最近になって利用が多くなっているということで、当社の資産家のお客様にも勧めても良いかも?と思いました。今後、信託財産の売却もでてくるでしょうから、制度を理解しているだけでも役に立つものと思っています。

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by koeiomyo | 2017-09-15 17:42 | なんでも | Comments(0)  

行政書士会研修

 昨日は福山市市民参画センターにて広島県行政書士会の研修があり参加してきました。内容は①「法定相続情報証明制度について」と②「戸籍の収集と見方について」です。①については今年度5月29日より始まった制度です。相続が発生して不動産を所有していた場合、相続登記が必要となります。近時、相続登記が魅了のまま放置されている不動産が増加し、いわゆる所有者不明土地問題や空き家問題の一因になっていると指摘されており、法務省において相続登記を促進するために作られた制度です。相続登記だけでなく、被相続人名義の預金等、様々な相続手続きにも利用されます。確かにこの法定相続証明書が利用できれば、最初は面倒でも証明書を作成しておけば遺産分割協議書だけで多くの書類を貼付しないですみそうです。②の戸籍収集についても、市が空き家対策などで所在地不明者を調べるのに行政書士を利用しようとしている背景もあり、改めて確認ということで行われたのですが、日頃、業務でやってないと新らためて気づくことがあり、大変良い勉強の機会となりました。

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by koeiomyo | 2017-09-02 13:20 | なんでも | Comments(0)  

夏季休暇案内

 明日(11日)より少し長め夏休み!三原はやっさ祭りに花火大会の祭りモードに突入!皆さんはいかがお過ごしでしょうか?まだまだ暑い日が続きますが、くれぐれもご自愛ください。一服の涼をどうぞ!

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尚、17日(木)より通常営業となります。ご迷惑おかけします。

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by koeiomyo | 2017-08-10 11:44 | なんでも | Comments(0)