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今週のごちそうさま!

 10月があっと言う間に終わります。そして明日から11月ですが、今月よりバタバタ忙しくなりそうです。今月は契約書の準備はしたけど、土壇場で取りやめなどフン詰まり状態の仕事が多く、気ばかり使い、結果が伴っていませんで、ホントにお祓いでもしようか?と思ったり・・・。自律神経に不調をきたし?肩こりが非常ひどくなっています。まじめに地道にやっていれば来月はその分しっかり頑張れるでしょう???11月は講習、研修、そして銀行、取引先のゴルフコンペも数多く入っていて、しっかり準備をし、段取り良くしないと仕事がおろそかになりそうです?気分的にはバタバタするほうが良いのですが・・・。
 本日は福山で午前中1件仕事がありましたので、食事がてら帰りに以前、三原でお世話させていただいた中華そば屋さんを覗いてきました。場所は沼隈にあるのですが、「中華そば すみだ」というお店です。三原では人に任せていたのですが、心気一転、地元沼隈で開業されて頑張っています。隠し味にデベラを使っていたり、スープにこだわっている素朴な尾道風中華そばで美味しく食べてきました。大将も元気そうで、お客も結構入っていましたので、少し安心しました。また近くに行ったら寄らさせてもらいます。
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by koeiomyo | 2015-10-31 13:57 | グルメ | Comments(0)  

ビックリポン!?

 本日も秋晴れで、お出かけ日和となっています。私は朝晩と日中の気温差の所為か?風邪気味で喉が痛くなっています。皆さんも季節の変わり目ですからお体にはお気をつけてください。さて、今週のビックリポン(NHK朝ドラの主人公の口癖)もののニュースとして横浜の傾いたマンションでしょう。いい加減な杭のデータとセメントの配合で70本の杭がおかしいということになっています。現実、傾いているので住んでいる人達にはたまったものではないのでしょうが、その他のマンションも調査すれば波及する可能性もあるのかも?このマンションは三井レジデンシャルが売主ですから、プライドをかけて全棟建て直すことも財務的にはビクともしないでしょうが、他の中小の施工主だと倒産もんです!動向を注目したいものです!
 さて、先週の連休に岡山の「備中松山城」と兵庫の「竹田城」に行ってきました。「備中松山城」は現存する12のお城のひとつで、「竹田城」はいわずと知れた日本のマチュピチュ、天空の城です。どちらとも中世のお城の特徴を表す山城で、昔の国境にある要衝のお城です。「竹田城」の観光客の多さにもビックリポンものでした。途中、井倉洞で天然鮎の塩焼きをノンアルコールビールで美味しくいただきました!
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by koeiomyo | 2015-10-17 10:03 | なんでも | Comments(0)  

道後山!

 先週の日曜日は道後山に行きました。初めて行く山でしたので登山口までの細い道が合ってるのかのかどうか不安でしたが、無事、月が丘駐車場に9時過ぎに着き登山開始。岩樋山経由の標高1269Mの道後山まで約1時間10分、のんびり下山して50分の合計約2時間の山登りというよりか、トレッキングというほうが合っている山と思います。ところどころ、リンドウ、アザミ、ウメバチソウなどが可憐な花を咲かせていました。春から夏、夏から秋へといろんな花を楽しめる山みたいです。その後、県民の森センターでランチをして帰りました。ここの食事は昨年も一度宿泊していますが、結構穴場で非常においしいので、皆様も機会があれば一度訪れてみてはいかがででょうか?おすすめスポットです!
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by koeiomyo | 2015-10-06 16:00 | 自然 | Comments(0)  

今年も残り3ヶ月?

 早いもので今年も残り3ヶ月となりました。行楽の秋、スポーツの秋、○○の秋ということでいろんな意味で世間も忙しくなってくるでしょうし、私も10月、11月はいろいろと公私に渡りイベントもあり、あっと言う間に年末を迎えそうな季節となっています。不動産の動きは大体12月は動きませんから、正味2ヶ月の間しかありません。今年を振り返るにはかなり早いのですが、前半の不動産の動きは活発でしたが、中国景気減速のあおりか?EUの難民問題のゴタゴタか?新興諸国の通貨安等々を受けてか?株価同様、夏以降、パッとしない状況が続いています。決して、買い手がいないわけではなく、良い物件、リーズナブルな物件があれば問い合わせも多くすぐに決まる状態なのですが・・・?流通量(スマイミー売買登録件数9月末331件)は多いのですが、お客様が望んでいる物件が少なくなってきているという状況というか?何故か三原不動産市場には閉塞感があります。(尾道、福山も同様みたいですが・・・)当社は来年に向けて、すでに仕込みに入っていますが、仲介物件が少なくなっている状況は変わりません。良いと思われる物件が少なくなってきているということは、恐らく立地が良かったり、築年数が浅かったりする希少物件は一部ですが、多少強き相場で売却できる可能性はあります。何度も言いますが、ほんの一部でしょうが・・・?要は小さな街、三原市内でも不動産価格に多少メリハリがついてくるのでしょう。
 あと、今年は至るところで解体現場が見受けられるようになってきました。JT、かつはら、グランドホテル、自由軒、宮浦仁生病院・・・。時代の趨勢もありますが、スプラップ&ビルドで新しい魅力あるものが来てくれればと思っています。各小学校、警察などの公的施設の耐震化工事も着々と進んでいます。土木・建築関係者は大変潤っているように感じられます。地方創生事業のプレミアム商品券もそうですが、三原経済の川下へとうまく循環してくれればと願っています!

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by koeiomyo | 2015-10-01 09:44 | なんでも | Comments(0)