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日々是好日!三原市の不動産屋日記!

年度末、最終日!

 本日3月31日は日曜日なのですが、年度末最終日で契約、残務処理などがあり出社しています。昨日も賃貸退去の立会も2件あったり、転勤の時期ということもあり忙しくさせていただいています。退去者と話をすると今年は昨年以上に引越し難民というか、引越業者の手配が難しく昨日の立会も夕方5時以降でした。転勤で滋賀県の方に行かれるのですが、昨日は三原のホテルに泊まり今日移動するとのことでした。ご苦労様です。
 いよいよ明日新しい「元号」は発表されます。どのような呼び名になるのか皆さん興味津々のことと思います。4月1日以降、生活商品の値上げや様々な法令の変更などもあり、暮らし方も多少変わるかもしれません。我々不動産業者も新しい元号変更による契約書類の表示変更、法令追加による重要事項説明修正などの準備などが待っています。平成最後の月は慌ただしい1ケ月となりそうですね!

by koeiomyo | 2019-03-31 10:22 | なんでも | Comments(0)

もうすぐ~春ですね♪

 広島も来週あたりには桜開花宣言でる時期となりましたが今日あたりはまだまだ寒く、もうすぐそこには来ているのでしょうが温かい春が待ち遠しいです。また卒業・入学・就職・転勤の時期で、別れと出会いの季節となります。今週はイチロー選手の引退もありまして平成時代に一時代を築いたスーパースターの去り際に寂しさを感じるとともに時の流れを感じてます。そしてあと1ケ月少々で平成も終わってしまいます。新しい時代の幕開けでもあるのですが、なんだかまだ心の準備ができていません。
 さて、春は人が動く時期なので賃貸物件の少ない当社にもお問合せも多くなっています。3月末退去、4月末退去物件もあり、時期を逃してしまいそうです。仕方ないですね。

by koeiomyo | 2019-03-23 10:24 | なんでも | Comments(0)

3月掲載チラシです!

 この季節は三寒四温を繰り返しながら春になっていくのでしょうが、今日は雨交じりで冷え込んでいます。今週の日曜日は久しぶりのゴルフなのですが、雨模様となっています。勘弁してほしいものです。昨日は107日ぶりにカルロス・ゴーンが保釈されました。可笑しかったのが、出るときの格好を事務職員に扮していたつもりなのか?すべてバレバレでしたね!わざと?意図が分からない???これからゴーン側の巻き返しがあるのか?興味津々です。また、忘れかけていた安倍総理にトカゲのしっぽ切りされた籠池夫婦も頑張って下さい。
 さて、今週末のチラシを先行して紹介します。当社お勧めは青葉台1200万円の中古物件です。住まなくなって何年か経っていますが、所有者の管理も良く清掃もしています。また積水ハウスの建物でがっちりしていますので、築年数をさほど感じさせない程度の良い物件です。尚、今週土曜日9日は午前10時から午後3時頃まで現地案内会をしていますので、是非お気軽にご覧下さい。お待ちしています!


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by koeiomyo | 2019-03-07 11:25 | 不動産 | Comments(0)

3月三原市不動産状況

 3月に入りましたが、今年は暖冬の所為か?本日もすでに春めいた陽気となっています。昨日の米朝会談は合意できず打ち切りという状態でしたが、下手な合意で中途半端な制裁解除するより良かったと思っています。トランプ大統領も国内の自らの政治スキャンダルでそれどころではないのかもしれませんが・・・?日本も統計不正問題による与野党の駆け引きで本日、予算案通過なるかのドタバタ劇を演じています。春めいた季節とは裏腹に国内外の情勢は目まぐるしく動いています。

さて、3月1日時点の三原市不動産状況です。
「スマイミー」の売買登録件数335件(+1件)、内土地205件(-9件)、賃貸登録件数(住宅系のみ)76件(-8件)、内1R系25件(-8件)
「アットホーム」の売買登録件数123件(±0件)、内土地56件(-3件)、賃貸登録件数183件(-51件)、内1R系57件(-31件)

 目まぐるしく動いている社会情勢をよそに、三原市の不動産は売買についてはこの時期、あまり動きがないようです。陽気の良くなる3月、4月に期待します。相変わらず中古マンションは高値で売れていますし、城町の信和不動産のマンションの販売状況も好調だそうです。港町のマンションは???賃貸はさすが大学の合格発表時期もあり1R中心に動いています。また三原市内にあるレオパレスについては修繕に伴う退去の話は聞こえてこないので大丈夫だったのでしょうか?レオパレスの社内検査だけでは信じられないのですが・・・?

by koeiomyo | 2019-03-01 10:24 | 不動産 | Comments(0)