三原市の不動産屋ならではの情報や旅行、B級グルメ、ゴルフ、山登りなどの趣味のことなども紹介したいと思います。


by 2-yossan
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 本日は梅雨明けで猛暑日となっています。大雨被害にあわれた方に心よりお見舞い申し上げます。お体にはお気をつけください。三原市全体の被害状況が判明してきましたが、本郷エリアを中心に床下浸水被害がかなりあり、当社が携わっている物件も2件程被害にあっています。その他、知り合いの会社、事務所などもかなり被害を受けており、昨日、今日と飲料水やアイスなどのお届けでグルグル回っています。やはり下北方エリア、船木エリアの被害が深刻です。人手があるところは建物内の泥を掻き出して、川水などの放水により表向きは綺麗にはなっていますが、建物へのダメージは相当なものでしょう。また、浸水した荷物の搬出、撤去の作業が出来ているところは良いとして、まだまだ手付かずのところが多く、来週16日頃まで断水ですから、一般個人住宅で被災された方はどうしたらよいか検討がつかないのではないでしょうか?私の親戚で井戸水がありますので、当社にペットボトルなどの容器を持参していただけたら汲んできますので、お気軽にお声をおかけください。なにぶん、空いたペットボトルなくなって配るにも配れない状態です!

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# by koeiomyo | 2018-07-10 14:49 | なんでも | Comments(0)
 本日は昨日からの大雨の影響で三原市もかなりの被害が出ています。先程、沼田東方面に行ってきましたが田んぼが湖状態になっていました。ダイヤハイツ方面は通行止めになっていましたし、沼田西の工業団地近く周辺も斜面がずれた箇所が何か所か見受けられました。当然、その先のやまみ辺りで通行止めとなっていました。またSNSでは本郷方面は大変な事態になっている模様です。久井でも1名の方がお亡くなりになっていますので、三原はあまり天災被害の少ないところという認識でしたが、温暖化による異常気象?の所為か、決して安心なところではないと胆に銘じています。まだまだ当社管理の物件の確認調査もできてませんし、これから被害の全容も判明してくると思いますが、これから復旧などで大変です。そして、また台風も発生しているようなので大変心配しています。

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# by koeiomyo | 2018-07-07 10:42 | なんでも | Comments(0)
 7月になり、初日から暑い日となっています。明日から台風の影響で何日かは雨予報となっていますが、台風一過の後は梅雨明けが近いのでしょうか?関東方面は早くも6月には梅雨明け宣言が出ましたが・・・?

さて、7月1日時点の三原市不動産状況です。
「スマイミー」の売買登録件数327件(±0件)、内土地213件(-1件)、賃貸登録件数(住宅系のみ)188件(+4件)、内1R系69件(-1件)
「アットホーム」の売買登録件数123件(-15件)、内土地64件(-9件)、賃貸登録件数272件(-12件)、内1R系127件(-25件)

 数字上は市場は売買、賃貸共に梅雨前線のように停滞中です。物件も目を引く物件もなく、古い郊外の物件やら相場観を外した物件やたら目立ちます。毎年この時期は賃貸も人の動きが少なく非常に厳しい状況です。「アットホーム」の件数が減ったのは6月までキャンペーン中で無料で掲載枠を増やしていた所為でしょう。

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# by koeiomyo | 2018-07-02 10:37 | 不動産 | Comments(0)

やぶへび???

 6月も今日で終わりますが、ジメジメとした梅雨はまだまだ続きそうです。サッカーW杯はなんとか決勝リーグまで進み、まだまだ日本中を楽しませてくれてます。さすが、3日のベルギー戦まででしょうか?カープも弱いセリーグ相手で独走態勢に入り、面白味が今一つ?やはり、ジャイアンツとタイガースがシャキッとしないと盛り上がりに欠けます。今年、後半は一体どうなるのでしょか?トランプ政権による世界的な貿易摩擦?なのか、株価もパッとせず、各地での自然災害、地震も度々起きています。三原市製造業のDI指数は良いみたいですが、その他サービス業などは悪くなっています。要は世界や日本中を相手にしている商売の見通しは明るいが、三原で稼ぐ商売は大変難しい環境になっているということだと思います。確かに足元景気も今一つですし・・・。と悲観的になっても現状は変わりませんね!
 さて、我々の商売は「住宅を持ちたい」という夢をかたちするお手伝いをすることですが、「住宅を持とう」としたことが「やぶへび」となり、大変なことになることもあります。基本的に「家を建てる」「家を買う」とういうことになれば、金額が大きいので皆さん、住宅ローンを利用します。住宅ローンを借り入れする場合、その本人の借入状況も分かることになり、たまにブッラクリストに入っていたり、借入不可のケースが出てきます。様々な理由があり、勤続年数が短かったりしょうがないケースもありますが、中には奥様の知らない借金が発覚したり(逆にご主人が知らない奥様の借金もあったりしますが)・・・。そこでの夫婦間の対応次第では離婚ということもたまにあります。「知らぬが仏」ということもありますが、いずれ分かることで傷口が小さなうちに話し合いをして解決できれば良いのですが?

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# by koeiomyo | 2018-06-30 11:08 | なんでも | Comments(0)

目が覚めました?

 いよいよサッカーW杯ロシア大会が始まりました。初戦からスペイン対ポルトガル戦など好試合が目白押しで週末にかけて深夜?早朝にかけてご覧になってたり、全米オープン最終日の模様を早朝から見ている人も多く、週初めの本日は私含めて眠たい目を擦りながらの人も多かろうと思っていたら・・・いきなり大阪中心部で震度6弱の地震が8時頃あり、私も眠気が吹っ飛んでしまいました!ニュースでは死者も何人か出てるみたいですし、週初めの交通インフラがガタガタで大変なことになっています。最近、千葉、静岡方面や桜島の噴火などあちこちで地震が起きているので気持ち悪いですね?
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# by koeiomyo | 2018-06-18 11:19 | なんでも | Comments(0)