日々是好日！三原市の不動産つれづれ記！

地価公示発表されました。

　昨日、2024年度の地価公示（不動産取引の目安になる指標）が全国一斉に発表されました。全国的には好景気の影響もあってか？企業が土地を買ったり、マンション用地が値上がったりして概ね地価も上昇してきています。地方も中核都市など人口が集中してきているところは上がっています。残念ながら三原市においては城町から宮浦周辺の土地が昨年同等で、その他の宗郷、中之町エリアなどは揃って下落しています。東町も下落しています。現状の三原市の魅力度の低さをおもむろに表しています。これからデフレ脱却で賃金の上昇し成長する好循環になると言われています。物の価格も大幅に上がっている状況ですから人気エリアの土地についてはもう少し上がって来ても良いと思っています。特に宮浦、明神、宗郷などのエリアについては少し安く売られ過ぎと個人的には思っています。

当社隣接地に新しくラーメン屋さんがＯＰＥＮします！

　3月に入り、三寒四温の天候が続いています。本日は四温の方です。

　さて、当社の隣接の元「ラーメンランド」が昨年、高齢ということで惜しまれてお店を閉店しましたが、来月に「縁一」という豚骨系のラーメン屋さんが開店することになりました。前の経営者と違って若い方なので永く頑張っていただきたいと思います。コロナも終息してようやく最近、三原市内にもいろんな飲食店が開店し始めました。日本蕎麦、中華料理、リンゴ飴、中華まん　等。また駅周辺の管理しているテナントも焼き鳥居酒屋が開店する予定です。若い人が中心となって三原を盛り上げて元気な街になればと思っていますが、我々は利用して応援したいと思っています。

今月のチラシ紹介

　今週9日に折り込まれるチラシの紹介です。

　今月の一押し物件は中之町3丁目の中古住宅です。創建ホームの建物で築年数の割りには程度も良く、日当り良好な物件です。幹線道路からも少し入っていますので静かな立地です。すでに数件問合せいただいております。内見ご希望の方はお早目にご連絡ください。

　またサーパス宮沖2番館についても引渡できる時期まで僅かとなりましたのでご検討しやすくなっています。

　少しづつ春に向けて暖かくなっていますので住宅見学には良い時期になっています。賃貸含めてよろしくご検討ください。

正直不動産？

　ＮＨＫの火曜日の夜、「正直不動産2」というドラマが放映されています。このドラマはコッミクが好評でＴＶドラマになったものです。私はコミックでも読んでいますが、ＴＶドラマでも楽しく見させてもらっています。正直にしか話せない営業マンと悪徳過ぎる不動産営業マンが不動産取引を通じてやりとりするのですが、不動産業界の実情を解説してくれたり一般の方にも分かりやすい内容です。しかし、フィクションものですから大袈裟な部分もありますし、我々本業に携わっている人間からすると「実際はそんなことはありえない」というような場面もかなりありますが、一般の人には「不動産業界ってそんなひどいことをするの」って思われる方もいるのではないでしょうか？我々もカスタマーファーストに戻って考えさせられるドラマでもあります。

今週末は4年振りの神明市！

　節分を迎えようやく暦的には春になりました。今週末は4年振りの神明市が規制もなく開催され、週末は駅周辺は大変混雑が予想されます。駅前は新たに神麺市としてラーメンフェスみたいのも開かれるそうで、皆さん楽しみにしてるようです。当社にあるダルマもようやく両目を入れて4年振りに奉納できそうです。