日々是好日！三原市の不動産つれづれ記！

憂鬱な季節の始まり・・・？

　早いもので今年も3月となりました。先週位から花粉症で目が痒くなりだしました。良い季節に向かっていくのですが花粉症の私にとっては憂鬱な季節の始まりです。

　さて、月初めに三原市不動産状況動向を検索サイトの登録件数を基に毎月毎に分析のほどのことでもないのですが、周りの業者、司法書士などの意見も聞きながら私見を述べてきましたが、これから季節毎に掲載していこうと思います。もう少し大きな流れで不動産状況を見ようということです。ということで今回は詳細数字は掲載しません。

　最近、当社ではＨＰ等で掲載する売却物件の件数（在庫）が非常少なくなってきています。確かに掲載前に売却で来たり、時間がかかっていた案件も売れてきたのですが、売買仲介を主業務とする当社は大変危惧しています。この傾向は他社を含めて三原市全体にも言えることなのですが、、、。検索サイト上では増えているように見えますが、滞留物件の蓄積や重複登録の影響です。売買価格も下がってきていますので我々不動産業界も安穏としていられない状況ですね。憂鬱です！

　

　

まだまだマスク○○？

来月13日から新型コロナ対策としてのマスクの着用について屋内・屋外を問わず個人の判断に委ねる方針が決定されています。感染者数も激減していますし、アジアを除いて世界的にもマスクの着用は以前から解禁されているので、日本政府はかなりの慎重な判断ではあります。卒業式にマスクをするかどうかガイドラインを示してくれとか日本的な議論もありましたが、これからは個人の自由に任せればよいと思います。それでも日本人は慎重ですから2類から5類になるＧＷ明け位まではなかなかマスクを外せないのでは？またこの時期は花粉症対策でマスクもしなければいけない人もいるのでまだまだマスク美人？が多くいそうですね？女性からは逆に思われているかも知れませんが・・・。

久しぶりの回転寿司

先日、久しぶりに東広島に映画を見に行きまして、嫁さんと食事をしました。久しぶりに行くものですから、何を食べようか？ということで、とりあえず車でフジグランを出ると右手の空き地だった辺りが開発されていて大きなショッピングモール（ゆめモール西条店）が目に飛び込んできました。その中に「あさひ」という回転寿司の看板があり、初めてなので当たりはずれもあると思いつつ、とりあえず入店しました。今、回転寿司屋さんはＳＮＳでお馬鹿さん達が騒がしている所為か？比較的にすいてて、6時頃にもかかわらずすんなり席に着くことが出来ました。三原から「すし鮮」が撤退して回転寿司も久しぶりだったのですが、「あさひ」はいわゆる100円前後の回転寿司屋さんとは違って少しお値段もお高めの設定です。あとでＨＰで調べると岡山に本社がある会社で広島にも4店舗位出店されています。お店としては個人的には当たりの部類ですが、光り物が早めに品切れとなるので注意が必要です。

還暦過ぎて・・・？

昨年、還暦を迎え後期高齢者に向かってまっしぐらという感じですが、私自身まだまだ若いと思っていていろんなことをチャレンジしていこうと思っています。しかし、体は正直で確かに衰えていることを日々感じる今日この頃ですが、体力面のことだけでなく、同年齢の人たちとの会話でも忘れ物をお互いすることが多くなり、何やるにもやれマスクを忘れただの、大事なものを忘れて、また家に戻ることが多くなったなぁと頭の方も要注意で、半分、諦めに似た情けない心境になることもあります。

最近、「弘兼流　60歳からの手ぶら人生」（弘兼憲史著）、「60歳からはやりたい放題」（和田秀樹著）という2冊の本を読みました。

前書は、持ち物を捨てる。友人を減らす。お金に振り回されない。家族から自立する。身辺整理をしたその先に。という内容で不要なものはなるべく処分し、義理で付き合っている人間関係も整理し、食事などもなるべく自分でできるように、そして好きなことを自分のペースでやる人生を薦めています。

後書は、60代以降は「嫌なことはやらない」。好物を食べれば脳も体も健康に。「新しい体験」で前頭葉を活発に。良い医師や病院の選び方とは？「認知症、うつ病、ガン」を怖がりすぎない。嫌な人と付き合うよりは孤独でいい。お金を使うほど幸福感は高まる。60代からこそ、人生を最高に楽しめる。という内容です。

どちらの本にも通じるのは、お金のあるなしに限らず、60過ぎたら好き勝手に、周りの人たちとそれなりの距離感で付き合い、後悔しないようやりたいことをやりなさいということですが、人生、いろんなしがらみもあり、現実にはそんなにお気楽には過ごせないとは思っています。思っていますが、これまでのような仕事ありきの生き方から少し肩の荷を下ろし、この先10年の多少ボケ？ていますがまだ頭がしっかりして、体力があるうちにやりたいことをやりたいとは思っています。

三原市不動産動向

　2月に入りました。残念ながら今年もコロナの影響もあり神明市はダルマもステイホームということで中止です。さすが1月中旬頃からコロナ感染者は少なくなってきていますし、5月8日からコロナ感染を2類から5類に変更することも決まったようなので、アフターコロナを見据えて大きく経済活動もこれから変わっていくことでしょう。早くマスクを外せる日常になってもらいたいものです。

　さて、令和5年2月1日現在の状況です。

「スマイミー」の売買登録件数339件（+2件）、内土地196件（+1）、賃貸登録件数（住宅系のみ）158件（+24件）、内1R系45件(+9件）
「アットホーム」の売買登録件数220件（±0件）、内土地111件（+8件）、賃貸登録件数210件（+4件)、内1R系84件(+2件）
「アパマンショップ」の賃貸登録件数672件（-46件)、「アットホーム」新築建売件数102件（-6件）、「スーモ」新築建売件数143件（+1件）

　1月はそれほど大きな動きは無かったようです。例年、神明市が終わる頃から、賃貸も動き出すでしょうからこれから少しづつ忙しくなっていくのでしょう。

　個人的には夕方、沼田川沿いをウオーキングしていますが、日に日に陽が長くなっていくのを感じています。日本は移ろいゆく四季を感じられる良い国ですね。