日々是好日！三原市の不動産つれづれ記！

詐欺的なメール？？？

　1月も後半となり、通常のペースに戻りました。今週金曜日に宅建協会尾三支部の運営員会、懇親会で新年行事が終わります。今年は1月になっても暖かい日が続いていましたので過ごしやすい冬と思っていましたが、今週は今年一番の寒気が来ており午後からは粉雪でも舞いそうな天候となっています。やはり神明市まではこんな感じで寒さが続くのでしょうね？私は毎年、車のタイヤを冬タイヤにしたことはないのですが県内北部は結構積雪しています。三原市内で動く分にはノーマルでも大丈夫ですね。しかし、能登地震に被災された地域の映像を見る度にこの天候で更に大変気の毒な思いで気が滅入ってしまいます。

　最近、詐欺的なメールが一層増えてきています。相変わらず詐欺被害の額は増えていくばかりの状況ですが、このようなメールを本気で摘発すればかなり少なくなるのではと思っていますが、警察は動けないのでしょうかね？

謹賀新年 今年もよろしくお願いします。

　謹賀新年　本年も宜しくお願い致します。今年は1月1日から能登半島での大地震やら2日には羽田空港での飛行機の衝突事故やら、年明け早々ビッグニュースが飛び込んでゆっくりお屠蘇気分とはいかなかったのではないでしょうか？特に地震津波被災に遭われた方にはお悔やみ申し上げますとともに早期の復興を祈念いたします。さて今年は辰年で機運の良い年ですから龍のごとく上昇気流に乗って公私共々前向きに頑張っていきたいと思っています。今週からは何事もなかったように通常営業開始していますが、今年は年明け早々ではございますが、物件の案内が多くなっています？うまく成約に結び付けて良いスタートダッシュができたらと思います。

　今週末にチラシに掲載される物件を紹介いたします。今月はマンションの紹介が多くなっています。オススメはサーパス宮沖2番館です。すでに何組かご案内しています。この物件は現在、戸建を新築されており引越しが5月以降になることから引渡しが先になるということで決まってないのですが東南角部屋で4ＬＤＫで大変綺麗に使用されているので狙い目の物件です。またシティコーポ三原の3ＬＤＫも水回りの他、クロス、フローリングなども張り替えて12月末にフルリフォームしていますので、是非ご検討お願いします。今年も良い物件をご紹介していきますので引き続き変わらずのご愛顧の程、お願いします。皆様にとっても良い1年になることを願っています。

今年最後の挨拶となります。

　今年も残り僅かとなりました。当社ほ今週木曜日の午前中で仕事納めです。2023年度も振り返ってみれば多く事がありました。中でもＷＢＣでの日本の優勝には感動と勇気を頂きました。大谷翔平の試合前の「今日は憧れるのは止めましょう。」という名セリフは個人的には今年の流行語大賞です。またコロナ明けで多くの人が待ちわびていたように旅行もしたり、外食機会も多くなって景気を底上げし、株価もバブル以降の高値を更新したり、日本経済も一見順調に推移しているかのように見えます。一方、世界に目を向けると各地で悲惨な戦争が続いています。ガサ地区の状況を見ているとアメリカもロシアとあまり変わらない大国の論理を展開しています。益々排他的な考えが世界を席巻している状況で先行き不安な気持ちになります。

　個人的には健康的な体作りを目指してジムに通ったり、山登り、ゴルフを通じて元気に過ごしてきました。山登りは今年の秋に憧れの涸沢カールに行き三段紅葉（山頂の冠雪と中腹の紅葉と麓の樹々の緑）を堪能してきました。ゴルフは平均ストロークを80台をギリギリ保った程度でもう少し頑張らないといけません。ＧＷ前にはコロナに感染しましたが大事に至りませんで大したことがなかったのですが、ここにきて油断の所為か？風邪が長引いています。風邪の方が私の場合、辛いです？

　仕事面では今年はあまり芳しくありませんでした。以前、取り扱い仲介物件の価格が低廉化しており、件数はそこそこ数をこなしていますが手数料収入が落ち込んでいます。物価の上昇を受けあらゆる物が高騰しており、三原では賃金と物価の好循環が出来ていないのでなかなか厳しいこの状況は来年も続きそうです。

　ということで今年最後のプログ更新となります。途中、中ダルミもありましたが何とか続いています。来年も無理せずボチボチカキコしていていきますので見捨てずご愛読お願い致します。来年の仕事始めは1月5日の金曜日午後からとなります。

　皆様、本年もご愛顧の程、本当に感謝しています。来年もしっかり頑張りますので宜しくお願い致します。笑顔溢れる良いお年をお迎えください。

違和感？

　毎年、この時期になると大量のカレンダーが持ち込まれます。年末の挨拶を兼ねてお持ちになられるのですが、どうしても使いきれず結果、破棄することになります。企業が挙って我社はＳＤＧｓやっていますと叫ぶ中、違和感を感じえません。企業側も作成するなりの理屈（宣伝とか）はあるのでしょうが、どのうにかならないものでしょうか？ちなみに写真は先週に一度大掃除の折、処分した後、また頂いたカレンダーです。ですからもっともっとありました。　

今年も残り僅かとなりました。

　最近、投稿が少なくなっているのですが、決して忙しい訳ではなくただの筆不精？いわゆるサボり癖がついてしまった次第です。さて、なかなかこの時期になると不動産の動きは少なくなってきています。というか、夏以降、不動産の動きが悪くなってきています。長期にわたるロシアのウクライナへの侵攻、イスラエルのガサ地区への容赦ない侵攻やら国際情勢も怪しくなってきてるのに、物価の上昇やここにきて我が国の政治家の金にまつわる政治不信など、取り巻く環境は決して明るいとは言えません。来年になったからと言って決して良くはならないでしょうし、賃金と物価の好循環が続くのか？岸田さんには頑張って欲しいのですが、税金をばらまくばかりで個人的には将来の日本の財政が気になります。

　今年も残るところ2週間余りとなりました。今年中にやらないこと、来年の準備とか仕事を整理しつつ過ごしています。そろそろ年賀状の準備もしないといけませんね。最近はＳＤＧsの影響もあり、来年から年賀状の廃止案内のハガキなども今月に入って来ています。確かに企業も虚礼廃止の風潮になってきてますので当社も今年は間に合いませんが来年から廃止にしようと思っています。また、約3年間のコロナ期間も明けて、各種団体も久しぶりに忘年会が全面解除状態で個人的にも非常に飲み会が多くなっています。基本的に嫌いではないのでのこのこと参加するのですが、少し辛くなってきています。決して年の所為にはしたくありませんが、飲みすぎは程々にしないといけませんね？明日から冷え込むそうです。皆さんお体にはくれぐれもご自愛なさって下さい。