三原市の不動産屋ならではの情報や旅行、B級グルメ、ゴルフ、山登りなどの趣味のことなども紹介したいと思います。


by 2-yossan
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春の住宅見学会

 本日は午後から雨になると予想されています。今週末は地元工務店さんの住宅見学会がアチコチで開催されているようです。これから住宅を建築しようとしている方には現物を見て比較検討するといい勉強になると思います。本当は建築途中の状況もチェックしたいところです。建築現場が荒れているところは一事が万事だと思います。

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# by koeiomyo | 2018-04-14 10:59 | うんちく | Comments(0)

4月の不動産広告!

 すっかり三原の桜の花も散ってしまいましたが、まだ庄原あたりはしだれ桜がこれから見頃ということです。4月は入学式や就職で何かと慌ただしくすごされている方が多いのではないでしょうか?我々不動産会社は落ち着きましたが、それではいけないのでしょうね(笑)
 さて、明日の折り込みチラシをいち早く紹介します。お勧めは築浅の城町のマンションと当社分譲地西野の土地です。西野の土地は価格改正しましたので、どうぞよろしくご検討ください。もちろん、建築条件はありません。

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# by koeiomyo | 2018-04-13 12:01 | 不動産 | Comments(0)
 昨日、アップした三原市の宅地建物取引業協会広島の不動産検索サイト「スマイミー」の数字に変更があったので、月初につき修正します。その他、賃貸件数、アットホームの数字は変わっていません。

修正前「スマイミー」の売買登録件数341件(±0件)、内土地239件(+2件)
             ↓
修正後「スマイミー」の売買登録件数352件(+11件)、内土地236件(-1件)

修正後の数字が本来の状況が分かるのではないかと思います。今年に入って売買物件については約350件位で推移しており、増加した物件も以前から物件ですから更新のタイミングでのことです。新しく登録された物件の動きは見受けられるので、見方によれば約300件からの物件が塩漬けになっているということでしょうか?いわゆる負動産予備軍?

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# by koeiomyo | 2018-04-04 09:39 | 不動産 | Comments(0)
 1日の日曜日は前日からの二日酔いもありましたが、意を決して竜王山、筆影山を歩いて今年の桜を見に行ってきました。いろんなところの桜を見てますが、瀬戸内海、しまなみ海道をバックにした桜が一番良いのではと思っています。ちなみにお昼には「摘み菜の家」(旧川中屋)で地元の山菜がいっぱい入っている体にやさしい「山そば」を食べ、登り1時間半、下り1時間およそ3時間の行程でした。

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さて、4月3日時点の三原市不動産状況です。
「スマイミー」の売買登録件数341件(±0件)、内土地239件(+2件)、賃貸登録件数(住宅系のみ)192件(+37件)、内1R系75件
「アットホーム」の売買登録件数136件(+7件)、内土地80件(+7件)、賃貸登録件数273件(+7件)、内1R系153件

 同業者と情報交換もしたのですが、売買、賃貸共にそれほど大きな動きはないのですが、やはり3月は人の動きがある時期でそこそこの前年同月並みの動きはあったようです。売買は月中には登録件数は350件に到達しましたので先々月と同じ位の取引があったのでは?ないのでしょうか。賃貸は地元不動産会社にはあまりお客様も来ず、ほとんどがアパマン系列の2社にお客が流れて、その紹介で決まる感じです。当社については1Rの空きが大変多くなっています。これから1R系の件数もウオッチしてみます。

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# by koeiomyo | 2018-04-03 10:10 | 不動産 | Comments(0)

2018桜満開!

 昨日から花粉症の症状が酷く、鼻水がダラダラで止まらなくなりました。早速、今朝クリニックに行き薬を処方してもらいましたが、先生に聞きますと昨日からPM2.5も飛来していて酷くなっている人が多くなっているそうです。てっきり杉花粉からヒノキ花粉に変わる時期で自分が杉花粉よりヒノキ花粉のアレルギーが強いのだと思っていました。
 さて、三原市内の桜は満開で花見には最高の週末となっています。昨夕はリバーサイドウオーキングをしたのですが、沼田川河口沿いも桜満開で、しかもほぼ満月だったので1枚写真を撮りました。筆影山頂上付近も光が煌々としており、ライトアップの夜桜を多くの方が見物しているのだなと思いました。明日、筆影山に花見に行こうかな?

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# by koeiomyo | 2018-03-31 10:48 | 自然 | Comments(0)